RealTracker Slovakia
Favorite
Útulný domček s mediteránskou záhradou v Harmónií
calendar_month100 dní na trhu

Útulný domček s mediteránskou záhradou v Harmónií

299 000 €

2 578 €/m²
location_on

Modra, Modra

homeRodinný domna Predaj116
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

313 365 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 701 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 482 €

Ročný príjem z nájmu

17 787 €

ROIinfo

5.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 482,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 482 €17 784 €5.95%
Rok 1324 116 €1 593 €19 116 €5.9%25 116 €17 784 €14.3%
Rok 2351 342 €1 713 €20 556 €5.85%52 342 €36 900 €29.8%
Rok 3380 854 €1 841 €22 092 €5.8%81 854 €57 456 €46.6%
Rok 4412 846 €1 979 €23 748 €5.75%113 846 €79 548 €64.7%
Rok 5447 525 €2 128 €25 536 €5.71%148 525 €103 296 €84.2%
Rok 6485 117 €2 288 €27 456 €5.66%186 117 €128 832 €105.3%
Rok 7525 867 €2 459 €29 508 €5.61%226 867 €156 288 €128.1%
Rok 8570 040 €2 644 €31 728 €5.57%271 040 €185 796 €152.8%
Rok 9617 924 €2 842 €34 104 €5.52%318 924 €217 524 €179.4%
Rok 10669 829 €3 055 €36 660 €5.47%370 829 €251 628 €208.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Útulný domček s mediteránskou záhradou v Harmónií

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.