RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Na predaj 2-izbový byt v Spišskej Novej Vsi
calendar_month55 dní na trhu
-900 €

REZERVOVANÉ - Na predaj 2-izbový byt v Spišskej Novej Vsi

123 000 €

2 365 €/m²
location_on

Spišská Nová Ves, Spišská Nová Ves

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

137 258 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 640 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

544 €

Ročný príjem z nájmu

6 528 €

ROIinfo

5.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 123 000 €, nájmu 544,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz123 000 €544 €6 528 €5.31%
Rok 1133 332 €585 €7 020 €5.27%10 332 €6 528 €13.7%
Rok 2144 532 €629 €7 548 €5.22%21 532 €13 548 €28.5%
Rok 3156 673 €676 €8 112 €5.18%33 673 €21 096 €44.5%
Rok 4169 833 €727 €8 724 €5.14%46 833 €29 208 €61.8%
Rok 5184 099 €781 €9 372 €5.09%61 099 €37 932 €80.5%
Rok 6199 563 €840 €10 080 €5.05%76 563 €47 304 €100.7%
Rok 7216 327 €903 €10 836 €5.01%93 327 €57 384 €122.5%
Rok 8234 498 €970 €11 640 €4.96%111 498 €68 220 €146.1%
Rok 9254 196 €1 043 €12 516 €4.92%131 196 €79 860 €171.6%
Rok 10275 548 €1 121 €13 452 €4.88%152 548 €92 376 €199.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Na predaj 2-izbový byt v Spišskej Novej Vsi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.