RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 2-izbový byt s balkónom – projekt Malé Hliny, Modra
calendar_month54 dní na trhu

Priestranný 2-izbový byt s balkónom – projekt Malé Hliny, Modra

178 500 €

3 306 €/m²
location_on

Trnavská, Modra

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 618 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 845 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

780 €

Ročný príjem z nájmu

9 357 €

ROIinfo

5.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 500 €, nájmu 779,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 500 €780 €9 360 €5.24%
Rok 1193 494 €838 €10 056 €5.2%14 994 €9 360 €13.6%
Rok 2209 747 €901 €10 812 €5.15%31 247 €19 416 €28.4%
Rok 3227 366 €969 €11 628 €5.11%48 866 €30 228 €44.3%
Rok 4246 465 €1 041 €12 492 €5.07%67 965 €41 856 €61.5%
Rok 5267 168 €1 119 €13 428 €5.03%88 668 €54 348 €80.1%
Rok 6289 610 €1 203 €14 436 €4.98%111 110 €67 776 €100.2%
Rok 7313 938 €1 294 €15 528 €4.95%135 438 €82 212 €121.9%
Rok 8340 308 €1 391 €16 692 €4.9%161 808 €97 740 €145.4%
Rok 9368 894 €1 495 €17 940 €4.86%190 394 €114 432 €170.8%
Rok 10399 881 €1 607 €19 284 €4.82%221 381 €132 372 €198.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 2-izbový byt s balkónom – projekt Malé Hliny, Modra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.