RealTracker Slovakia
Favorite
NOVÁ CENA 3-izbový priestranný byt s balkónom – krásny výhľad na Dunaj
calendar_month55 dní na trhu
-4 000 €

NOVÁ CENA 3-izbový priestranný byt s balkónom – krásny výhľad na Dunaj

105 000 €

1 419 €/m²
location_on

Meštianska ul., Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

111 916 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 512 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

574 €

Ročný príjem z nájmu

6 882 €

ROIinfo

6.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 573,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 000 €574 €6 888 €6.56%
Rok 1113 820 €617 €7 404 €6.51%8 820 €6 888 €15%
Rok 2123 381 €663 €7 956 €6.45%18 381 €14 292 €31.1%
Rok 3133 745 €712 €8 544 €6.39%28 745 €22 248 €48.6%
Rok 4144 979 €766 €9 192 €6.34%39 979 €30 792 €67.4%
Rok 5157 158 €823 €9 876 €6.28%52 158 €39 984 €87.8%
Rok 6170 359 €885 €10 620 €6.23%65 359 €49 860 €109.7%
Rok 7184 669 €951 €11 412 €6.18%79 669 €60 480 €133.5%
Rok 8200 181 €1 023 €12 276 €6.13%95 181 €71 892 €159.1%
Rok 9216 997 €1 100 €13 200 €6.08%111 997 €84 168 €186.8%
Rok 10235 224 €1 182 €14 184 €6.03%130 224 €97 368 €216.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVÁ CENA 3-izbový priestranný byt s balkónom – krásny výhľad na Dunaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.