RealTracker Slovakia
Favorite
IMPEREAL- NA PREDAJ 4-izb.byt m.č. NIVY- NOVOSTAVBA ROZETA
calendar_month101 dní na trhu

IMPEREAL- NA PREDAJ 4-izb.byt m.č. NIVY- NOVOSTAVBA ROZETA

640 000 €

5 614 €/m²
location_on

Klincová, Bratislava II - Ružinov

apartment4 izbový bytna Predaj114
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

539 810 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 735 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 601 €

Ročný príjem z nájmu

19 214 €

ROIinfo

3.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 640 000 €, nájmu 1 601,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz640 000 €1 601 €19 212 €3%
Rok 1693 760 €1 721 €20 652 €2.98%53 760 €19 212 €11.4%
Rok 2752 036 €1 850 €22 200 €2.95%112 036 €39 864 €23.7%
Rok 3815 207 €1 989 €23 868 €2.93%175 207 €62 064 €37.1%
Rok 4883 684 €2 138 €25 656 €2.9%243 684 €85 932 €51.5%
Rok 5957 914 €2 299 €27 588 €2.88%317 914 €111 588 €67.1%
Rok 61 038 378 €2 471 €29 652 €2.86%398 378 €139 176 €84%
Rok 71 125 602 €2 656 €31 872 €2.83%485 602 €168 828 €102.3%
Rok 81 220 153 €2 856 €34 272 €2.81%580 153 €200 700 €122%
Rok 91 322 646 €3 070 €36 840 €2.79%682 646 €234 972 €143.4%
Rok 101 433 748 €3 300 €39 600 €2.76%793 748 €271 812 €166.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IMPEREAL- NA PREDAJ 4-izb.byt m.č. NIVY- NOVOSTAVBA ROZETA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.