RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ/ Byt urobený na mieru na predaj Slnečnice-Viladomy
calendar_month55 dní na trhu

REZERVOVANÝ/ Byt urobený na mieru na predaj Slnečnice-Viladomy

179 999 €

5 455 €/m²
location_on

Žltá, Bratislava V - Petržalka

apartmentGarsónkana Predaj33
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 338 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 738 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

633 €

Ročný príjem z nájmu

7 591 €

ROIinfo

4.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 999 €, nájmu 632,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 999 €633 €7 596 €4.22%
Rok 1195 119 €680 €8 160 €4.18%15 120 €7 596 €12.6%
Rok 2211 509 €731 €8 772 €4.15%31 510 €15 756 €26.3%
Rok 3229 276 €786 €9 432 €4.11%49 277 €24 528 €41%
Rok 4248 535 €845 €10 140 €4.08%68 536 €33 960 €56.9%
Rok 5269 412 €908 €10 896 €4.04%89 413 €44 100 €74.2%
Rok 6292 042 €976 €11 712 €4.01%112 043 €54 996 €92.8%
Rok 7316 574 €1 050 €12 600 €3.98%136 575 €66 708 €112.9%
Rok 8343 166 €1 128 €13 536 €3.94%163 167 €79 308 €134.7%
Rok 9371 992 €1 213 €14 556 €3.91%191 993 €92 844 €158.2%
Rok 10403 239 €1 304 €15 648 €3.88%223 240 €107 400 €183.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ/ Byt urobený na mieru na predaj Slnečnice-Viladomy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.