RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
KÚPTE SI NEBYTOVÝ PRIESTOR pre Váš obchod, alebo kanceláriu
calendar_month67 dní na trhu

KÚPTE SI NEBYTOVÝ PRIESTOR pre Váš obchod, alebo kanceláriu

279 990 €

2 617 €/m²
location_on

Farského, Bratislava V - Petržalka

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj•107 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

231 360 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 162 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 196 €

Ročný príjem z nájmu

14 352 €

ROIinfo

5.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 990 €, nájmu 1 196,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 990 €1 196 €14 352 €5.13%———
Rok 1303 509 €1 286 €15 432 €5.08%23 519 €14 352 €13.5%
Rok 2329 004 €1 382 €16 584 €5.04%49 014 €29 784 €28.1%
Rok 3356 640 €1 486 €17 832 €5%76 650 €46 368 €43.9%
Rok 4386 598 €1 597 €19 164 €4.96%106 608 €64 200 €61%
Rok 5419 072 €1 717 €20 604 €4.92%139 082 €83 364 €79.4%
Rok 6454 274 €1 846 €22 152 €4.88%174 284 €103 968 €99.4%
Rok 7492 433 €1 984 €23 808 €4.83%212 443 €126 120 €120.9%
Rok 8533 798 €2 133 €25 596 €4.8%253 808 €149 928 €144.2%
Rok 9578 637 €2 293 €27 516 €4.76%298 647 €175 524 €169.4%
Rok 10627 242 €2 465 €29 580 €4.72%347 252 €203 040 €196.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KÚPTE SI NEBYTOVÝ PRIESTOR pre Váš obchod, alebo kanceláriu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát