RealTracker Slovakia
Favorite
ALL INCLUSIVE | Na predaj 4-izb. rodinný dom s bazénom, Malý Lég
calendar_month54 dní na trhu
-10 000 €

ALL INCLUSIVE | Na predaj 4-izb. rodinný dom s bazénom, Malý Lég

360 000 €

3 083 €/m²
location_on

Malý Lég, Lehnice

homeRodinný domna Predaj120
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

278 726 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 323 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 100 €

Ročný príjem z nájmu

13 205 €

ROIinfo

3.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 360 000 €, nájmu 1 100,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz360 000 €1 100 €13 200 €3.67%
Rok 1390 240 €1 183 €14 196 €3.64%30 240 €13 200 €12.1%
Rok 2423 020 €1 272 €15 264 €3.61%63 020 €27 396 €25.1%
Rok 3458 554 €1 367 €16 404 €3.58%98 554 €42 660 €39.2%
Rok 4497 072 €1 470 €17 640 €3.55%137 072 €59 064 €54.5%
Rok 5538 826 €1 580 €18 960 €3.52%178 826 €76 704 €71%
Rok 6584 088 €1 698 €20 376 €3.49%224 088 €95 664 €88.8%
Rok 7633 151 €1 826 €21 912 €3.46%273 151 €116 040 €108.1%
Rok 8686 336 €1 963 €23 556 €3.43%326 336 €137 952 €129%
Rok 9743 988 €2 110 €25 320 €3.4%383 988 €161 508 €151.5%
Rok 10806 483 €2 268 €27 216 €3.37%446 483 €186 828 €175.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | Na predaj 4-izb. rodinný dom s bazénom, Malý Lég

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.