RealTracker Slovakia
Favorite
4 izbový rodinný dom s garážou Hviezdoslavov - PREDAJ
calendar_month202 dní na trhu

4 izbový rodinný dom s garážou Hviezdoslavov - PREDAJ

390 089 €

2 600 €/m²
location_on

Hlavná, Hviezdoslavov

homeRodinný domna Predaj150
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

440 011 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 933 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 124 €

Ročný príjem z nájmu

25 488 €

ROIinfo

6.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 390 089 €, nájmu 2 124 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz390 089 €2 124 €25 488 €6.53%
Rok 1422 856 €2 283 €27 396 €6.48%32 767 €25 488 €14.9%
Rok 2458 376 €2 455 €29 460 €6.43%68 287 €52 884 €31.1%
Rok 3496 880 €2 639 €31 668 €6.37%106 791 €82 344 €48.5%
Rok 4538 618 €2 837 €34 044 €6.32%148 529 €114 012 €67.3%
Rok 5583 862 €3 049 €36 588 €6.27%193 773 €148 056 €87.6%
Rok 6632 906 €3 278 €39 336 €6.22%242 817 €184 644 €109.6%
Rok 7686 070 €3 524 €42 288 €6.16%295 981 €223 980 €133.3%
Rok 8743 700 €3 788 €45 456 €6.11%353 611 €266 268 €158.9%
Rok 9806 171 €4 072 €48 864 €6.06%416 082 €311 724 €186.6%
Rok 10873 890 €4 378 €52 536 €6.01%483 801 €360 588 €216.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový rodinný dom s garážou Hviezdoslavov - PREDAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.