RealTracker Slovakia
Favorite
Krásny 3 izbový byt v Žiline- REZERVOVANÉ
calendar_month101 dní na trhu

Krásny 3 izbový byt v Žiline- REZERVOVANÉ

189 990 €

2 676 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj71
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

220 923 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 112 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

753 €

Ročný príjem z nájmu

9 031 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 990 €, nájmu 752,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 990 €753 €9 036 €4.76%
Rok 1205 949 €809 €9 708 €4.71%15 959 €9 036 €13.2%
Rok 2223 249 €870 €10 440 €4.68%33 259 €18 744 €27.4%
Rok 3242 002 €935 €11 220 €4.64%52 012 €29 184 €42.7%
Rok 4262 330 €1 005 €12 060 €4.6%72 340 €40 404 €59.3%
Rok 5284 366 €1 080 €12 960 €4.56%94 376 €52 464 €77.3%
Rok 6308 252 €1 161 €13 932 €4.52%118 262 €65 424 €96.7%
Rok 7334 146 €1 249 €14 988 €4.49%144 156 €79 356 €117.6%
Rok 8362 214 €1 342 €16 104 €4.45%172 224 €94 344 €140.3%
Rok 9392 640 €1 443 €17 316 €4.41%202 650 €110 448 €164.8%
Rok 10425 622 €1 551 €18 612 €4.37%235 632 €127 764 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny 3 izbový byt v Žiline- REZERVOVANÉ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.