RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj vhodný 1i byt Vajnory / Rača
calendar_month54 dní na trhu

Na predaj vhodný 1i byt Vajnory / Rača

109 000 €

3 893 €/m²
location_on

Rybničná, Bratislava III - Vajnory

apartment1 izbový bytna Predaj28
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

109 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 893 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

412 €

Ročný príjem z nájmu

4 946 €

ROIinfo

4.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 000 €, nájmu 412,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 000 €412 €4 944 €4.54%
Rok 1118 156 €443 €5 316 €4.5%9 156 €4 944 €12.9%
Rok 2128 081 €476 €5 712 €4.46%19 081 €10 260 €26.9%
Rok 3138 840 €512 €6 144 €4.43%29 840 €15 972 €42%
Rok 4150 502 €550 €6 600 €4.39%41 502 €22 116 €58.4%
Rok 5163 145 €592 €7 104 €4.35%54 145 €28 716 €76%
Rok 6176 849 €636 €7 632 €4.32%67 849 €35 820 €95.1%
Rok 7191 704 €684 €8 208 €4.28%82 704 €43 452 €115.7%
Rok 8207 807 €735 €8 820 €4.24%98 807 €51 660 €138%
Rok 9225 263 €790 €9 480 €4.21%116 263 €60 480 €162.1%
Rok 10244 185 €849 €10 188 €4.17%135 185 €69 960 €188.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj vhodný 1i byt Vajnory / Rača

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.