RealTracker Slovakia
Favorite
1-Izbový byt na predaj v Slnečniciach- Viladomy
calendar_month300 dní na trhu
-9 000 €

1-Izbový byt na predaj v Slnečniciach- Viladomy

166 000 €

5 533 €/m²
location_on

Fialová, Bratislava V - Petržalka

apartment1 izbový bytna Predaj30
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 451 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 248 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

501 €

Ročný príjem z nájmu

6 008 €

ROIinfo

3.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 166 000 €, nájmu 500,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz166 000 €501 €6 012 €3.62%
Rok 1179 944 €538 €6 456 €3.59%13 944 €6 012 €12%
Rok 2195 059 €579 €6 948 €3.56%29 059 €12 468 €25%
Rok 3211 444 €622 €7 464 €3.53%45 444 €19 416 €39.1%
Rok 4229 206 €669 €8 028 €3.5%63 206 €26 880 €54.3%
Rok 5248 459 €719 €8 628 €3.47%82 459 €34 908 €70.7%
Rok 6269 329 €773 €9 276 €3.44%103 329 €43 536 €88.5%
Rok 7291 953 €831 €9 972 €3.42%125 953 €52 812 €107.7%
Rok 8316 477 €893 €10 716 €3.39%150 477 €62 784 €128.5%
Rok 9343 061 €960 €11 520 €3.36%177 061 €73 500 €150.9%
Rok 10371 878 €1 032 €12 384 €3.33%205 878 €85 020 €175.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-Izbový byt na predaj v Slnečniciach- Viladomy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.