RealTracker Slovakia
Favorite
4 izbový rodinný dom s garážou Hviezdoslavov - PREDAJ
calendar_month286 dní na trhu

4 izbový rodinný dom s garážou Hviezdoslavov - PREDAJ

389 990 €

2 600 €/m²
location_on

Hlavná, Hviezdoslavov

homeRodinný domna Predaj150
yardPozemok 647verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

431 812 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 879 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 516 €

Ročný príjem z nájmu

18 194 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 389 990 €, nájmu 1 516,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz389 990 €1 516 €18 192 €4.66%
Rok 1422 749 €1 630 €19 560 €4.63%32 759 €18 192 €13.1%
Rok 2458 260 €1 752 €21 024 €4.59%68 270 €37 752 €27.2%
Rok 3496 754 €1 884 €22 608 €4.55%106 764 €58 776 €42.4%
Rok 4538 481 €2 025 €24 300 €4.51%148 491 €81 384 €58.9%
Rok 5583 714 €2 177 €26 124 €4.48%193 724 €105 684 €76.8%
Rok 6632 746 €2 340 €28 080 €4.44%242 756 €131 808 €96%
Rok 7685 896 €2 515 €30 180 €4.4%295 906 €159 888 €116.9%
Rok 8743 512 €2 704 €32 448 €4.36%353 522 €190 068 €139.4%
Rok 9805 967 €2 907 €34 884 €4.33%415 977 €222 516 €163.7%
Rok 10873 668 €3 125 €37 500 €4.29%483 678 €257 400 €190%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový rodinný dom s garážou Hviezdoslavov - PREDAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.