RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj Vinica 2009m2 s nádherným výhľadom v časti Narpochy pri Limbachu.
calendar_month195 dní na trhu
-8 000 €

Na predaj Vinica 2009m2 s nádherným výhľadom v časti Narpochy pri Limbachu.

49 000 €

24 €/m²
location_on

Fajgalská, Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj2009

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

327 433 €

Priemerná cena za m² v oblasti

163 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 49 000 €, nájmu 1 856,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz49 000 €1 857 €22 284 €45.48%
Rok 153 116 €1 996 €23 952 €45.09%4 116 €22 284 €53.9%
Rok 257 578 €2 146 €25 752 €44.73%8 578 €46 236 €111.9%
Rok 362 414 €2 307 €27 684 €44.36%13 414 €71 988 €174.3%
Rok 467 657 €2 479 €29 748 €43.97%18 657 €99 672 €241.5%
Rok 573 340 €2 665 €31 980 €43.61%24 340 €129 420 €313.8%
Rok 679 501 €2 865 €34 380 €43.24%30 501 €161 400 €391.6%
Rok 786 179 €3 080 €36 960 €42.89%37 179 €195 780 €475.4%
Rok 893 418 €3 311 €39 732 €42.53%44 418 €232 740 €565.6%
Rok 9101 265 €3 560 €42 720 €42.19%52 265 €272 472 €662.7%
Rok 10109 771 €3 827 €45 924 €41.84%60 771 €315 192 €767.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj Vinica 2009m2 s nádherným výhľadom v časti Narpochy pri Limbachu.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.