RealTracker Slovakia
Favorite
Kompletná vinárska usadlosť s rekreačnou chatou v obci Ete
calendar_month54 dní na trhu

Kompletná vinárska usadlosť s rekreačnou chatou v obci Ete

125 000 €

59 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

homeRodinný domna Predaj2111
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 379 901 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 601 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 13 193,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €13 194 €158 328 €126.66%
Rok 1135 500 €14 183 €170 196 €125.61%10 500 €158 328 €135.1%
Rok 2146 882 €15 247 €182 964 €124.57%21 882 €328 524 €280.3%
Rok 3159 220 €16 391 €196 692 €123.53%34 220 €511 488 €436.6%
Rok 4172 595 €17 620 €211 440 €122.51%47 595 €708 180 €604.6%
Rok 5187 093 €18 941 €227 292 €121.49%62 093 €919 620 €785.4%
Rok 6202 808 €20 362 €244 344 €120.48%77 808 €1 146 912 €979.8%
Rok 7219 844 €21 889 €262 668 €119.48%94 844 €1 391 256 €1188.9%
Rok 8238 311 €23 531 €282 372 €118.49%113 311 €1 653 924 €1413.8%
Rok 9258 329 €25 296 €303 552 €117.51%133 329 €1 936 296 €1655.7%
Rok 10280 029 €27 193 €326 316 €116.53%155 029 €2 239 848 €1915.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletná vinárska usadlosť s rekreačnou chatou v obci Ete

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.