RealTracker Slovakia
Favorite
!ZNÍŽENÁ CENA! Slnečný 4-izbový byt s terasou len 10 km od Bratislavy
calendar_month93 dní na trhu
-5 000 €

!ZNÍŽENÁ CENA! Slnečný 4-izbový byt s terasou len 10 km od Bratislavy

251 000 €

3 218 €/m²
location_on

Agátová, Rovinka

apartment4 izbový bytna Predaj78
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

244 435 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 134 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

941 €

Ročný príjem z nájmu

11 287 €

ROIinfo

4.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 251 000 €, nájmu 940,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz251 000 €941 €11 292 €4.5%
Rok 1272 084 €1 011 €12 132 €4.46%21 084 €11 292 €12.9%
Rok 2294 939 €1 087 €13 044 €4.42%43 939 €23 424 €26.8%
Rok 3319 714 €1 168 €14 016 €4.38%68 714 €36 468 €41.9%
Rok 4346 570 €1 256 €15 072 €4.35%95 570 €50 484 €58.2%
Rok 5375 682 €1 350 €16 200 €4.31%124 682 €65 556 €75.8%
Rok 6407 239 €1 452 €17 424 €4.28%156 239 €81 756 €94.8%
Rok 7441 447 €1 560 €18 720 €4.24%190 447 €99 180 €115.4%
Rok 8478 529 €1 677 €20 124 €4.21%227 529 €117 900 €137.6%
Rok 9518 725 €1 803 €21 636 €4.17%267 725 €138 024 €161.7%
Rok 10562 298 €1 939 €23 268 €4.14%311 298 €159 660 €187.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

!ZNÍŽENÁ CENA! Slnečný 4-izbový byt s terasou len 10 km od Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.