RealTracker Slovakia
Favorite
Predáme 3 izb byt v Rajci
calendar_month94 dní na trhu
-10 000 €

Predáme 3 izb byt v Rajci

153 000 €

1 821 €/m²
location_on

Orgovánová, Rajec

apartment3 izbový bytna Predaj84
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

167 353 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 992 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

869 €

Ročný príjem z nájmu

10 428 €

ROIinfo

6.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 153 000 €, nájmu 868,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz153 000 €869 €10 428 €6.82%
Rok 1165 852 €934 €11 208 €6.76%12 852 €10 428 €15.2%
Rok 2179 784 €1 004 €12 048 €6.7%26 784 €21 636 €31.6%
Rok 3194 885 €1 080 €12 960 €6.65%41 885 €33 684 €49.4%
Rok 4211 256 €1 160 €13 920 €6.59%58 256 €46 644 €68.6%
Rok 5229 001 €1 248 €14 976 €6.54%76 001 €60 564 €89.3%
Rok 6248 237 €1 341 €16 092 €6.48%95 237 €75 540 €111.6%
Rok 7269 089 €1 442 €17 304 €6.43%116 089 €91 632 €135.8%
Rok 8291 693 €1 550 €18 600 €6.38%138 693 €108 936 €161.8%
Rok 9316 195 €1 666 €19 992 €6.32%163 195 €127 536 €190%
Rok 10342 755 €1 791 €21 492 €6.27%189 755 €147 528 €220.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme 3 izb byt v Rajci

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.