RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované - príjemný 2i byt - tehlová bytovka
calendar_month54 dní na trhu

Rezervované - príjemný 2i byt - tehlová bytovka

169 990 €

2 742 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj62
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

182 846 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 949 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

722 €

Ročný príjem z nájmu

8 666 €

ROIinfo

5.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 990 €, nájmu 722,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 990 €722 €8 664 €5.1%
Rok 1184 269 €776 €9 312 €5.05%14 279 €8 664 €13.5%
Rok 2199 748 €835 €10 020 €5.02%29 758 €17 976 €28.1%
Rok 3216 527 €897 €10 764 €4.97%46 537 €27 996 €43.8%
Rok 4234 715 €964 €11 568 €4.93%64 725 €38 760 €60.9%
Rok 5254 431 €1 037 €12 444 €4.89%84 441 €50 328 €79.3%
Rok 6275 803 €1 115 €13 380 €4.85%105 813 €62 772 €99.2%
Rok 7298 971 €1 198 €14 376 €4.81%128 981 €76 152 €120.7%
Rok 8324 084 €1 288 €15 456 €4.77%154 094 €90 528 €143.9%
Rok 9351 307 €1 385 €16 620 €4.73%181 317 €105 984 €169%
Rok 10380 817 €1 488 €17 856 €4.69%210 827 €122 604 €196.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované - príjemný 2i byt - tehlová bytovka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.