RealTracker Slovakia
Favorite
Pekné 4 izbové bungalovy v dvojdome _ RED OAK Lužianky
calendar_month58 dní na trhu

Pekné 4 izbové bungalovy v dvojdome _ RED OAK Lužianky

159 000 €

1 529 €/m²
location_on

Ekoosada, Veľké Úľany

apartment3 izbový bytna Predaj104
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 165 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 655 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

755 €

Ročný príjem z nájmu

9 054 €

ROIinfo

5.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 754,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €755 €9 060 €5.7%
Rok 1172 356 €811 €9 732 €5.65%13 356 €9 060 €14.1%
Rok 2186 834 €872 €10 464 €5.6%27 834 €18 792 €29.3%
Rok 3202 528 €937 €11 244 €5.55%43 528 €29 256 €45.8%
Rok 4219 540 €1 008 €12 096 €5.51%60 540 €40 500 €63.5%
Rok 5237 982 €1 083 €12 996 €5.46%78 982 €52 596 €82.8%
Rok 6257 972 €1 164 €13 968 €5.41%98 972 €65 592 €103.5%
Rok 7279 642 €1 252 €15 024 €5.37%120 642 €79 560 €125.9%
Rok 8303 132 €1 346 €16 152 €5.33%144 132 €94 584 €150.1%
Rok 9328 595 €1 447 €17 364 €5.28%169 595 €110 736 €176.3%
Rok 10356 197 €1 555 €18 660 €5.24%197 197 €128 100 €204.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pekné 4 izbové bungalovy v dvojdome _ RED OAK Lužianky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.