calendar_month93 dní na trhu
-31 000 €
4-izb.byt v centre mesta, Obchodná ul., BA I - Staré Mesto, 2 x balkón
499 000 €
4 536 €/m²location_on
Obchodná, Bratislava I - Staré Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•110 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
508 495 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 623 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 687 €
Ročný príjem z nájmu
20 238 €
ROIinfo
4.06%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 1 686,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-izb.byt v centre mesta, Obchodná ul., BA I - Staré Mesto, 2 x balkón
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.