calendar_month54 dní na trhu
4-izb.byt v centre mesta, Obchodná ul., BA I - Staré Mesto, 2 x balkón
530 000 €
4 818 €/m²location_on
Obchodná, Bratislava I - Staré Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•110 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
510 311 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 639 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 716 €
Ročný príjem z nájmu
20 595 €
ROIinfo
3.89%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 530 000 €, nájmu 1 716,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-izb.byt v centre mesta, Obchodná ul., BA I - Staré Mesto, 2 x balkón
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.