RealTracker Slovakia
Favorite
4 izbový byt + 3 izbový byt, 2 garáže, záhrada, bazén, DS
calendar_month54 dní na trhu

4 izbový byt + 3 izbový byt, 2 garáže, záhrada, bazén, DS

439 000 €

1 021 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

apartment5+ izbový bytna Predaj430
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

560 696 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 304 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 473 €

Ročný príjem z nájmu

29 670 €

ROIinfo

6.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 439 000 €, nájmu 2 472,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz439 000 €2 473 €29 676 €6.76%
Rok 1475 876 €2 658 €31 896 €6.7%36 876 €29 676 €15.2%
Rok 2515 850 €2 857 €34 284 €6.65%76 850 €61 572 €31.5%
Rok 3559 181 €3 072 €36 864 €6.59%120 181 €95 856 €49.2%
Rok 4606 152 €3 302 €39 624 €6.54%167 152 €132 720 €68.3%
Rok 5657 069 €3 550 €42 600 €6.48%218 069 €172 344 €88.9%
Rok 6712 263 €3 816 €45 792 €6.43%273 263 €214 944 €111.2%
Rok 7772 093 €4 102 €49 224 €6.38%333 093 €260 736 €135.3%
Rok 8836 949 €4 410 €52 920 €6.32%397 949 €309 960 €161.3%
Rok 9907 252 €4 740 €56 880 €6.27%468 252 €362 880 €189.3%
Rok 10983 461 €5 096 €61 152 €6.22%544 461 €419 760 €219.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový byt + 3 izbový byt, 2 garáže, záhrada, bazén, DS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.