RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj prémiového obchodného priestoru I DVE SÝPKY Jarovce
calendar_month496 dní na trhu

Predaj prémiového obchodného priestoru I DVE SÝPKY Jarovce

225 500 €

2 107 €/m²
location_on

Smaragdová, Bratislava V - Jarovce

apartmentObchodné priestoryna Predaj107
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 025 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 010 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 034 €

Ročný príjem z nájmu

12 403 €

ROIinfo

5.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 500 €, nájmu 1 033,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 500 €1 034 €12 408 €5.5%
Rok 1244 442 €1 111 €13 332 €5.45%18 942 €12 408 €13.9%
Rok 2264 975 €1 194 €14 328 €5.41%39 475 €25 740 €28.9%
Rok 3287 233 €1 284 €15 408 €5.36%61 733 €40 068 €45.1%
Rok 4311 361 €1 380 €16 560 €5.32%85 861 €55 476 €62.7%
Rok 5337 515 €1 484 €17 808 €5.28%112 015 €72 036 €81.6%
Rok 6365 866 €1 595 €19 140 €5.23%140 366 €89 844 €102.1%
Rok 7396 599 €1 715 €20 580 €5.19%171 099 €108 984 €124.2%
Rok 8429 913 €1 843 €22 116 €5.14%204 413 €129 564 €148.1%
Rok 9466 026 €1 982 €23 784 €5.1%240 526 €151 680 €173.9%
Rok 10505 172 €2 130 €25 560 €5.06%279 672 €175 464 €201.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj prémiového obchodného priestoru I DVE SÝPKY Jarovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.