RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
Útulná garsónka na predaj s výmerou 23m2, Bratislava II TOP
calendar_month53 dní na trhu

Útulná garsónka na predaj s výmerou 23m2, Bratislava II TOP

149 900 €

6 517 €/m²
location_on

Herlianska, Bratislava II - Ružinov

apartmentGarsónkana Predaj•23 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 427 €

Priemerná cena za m² v oblasti

7 106 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

624 €

Ročný príjem z nájmu

7 491 €

ROIinfo

5.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 900 €, nájmu 624,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 900 €624 €7 488 €5%———
Rok 1162 492 €671 €8 052 €4.96%12 592 €7 488 €13.4%
Rok 2176 141 €721 €8 652 €4.91%26 241 €15 540 €27.9%
Rok 3190 937 €775 €9 300 €4.87%41 037 €24 192 €43.5%
Rok 4206 975 €834 €10 008 €4.84%57 075 €33 492 €60.4%
Rok 5224 361 €896 €10 752 €4.79%74 461 €43 500 €78.7%
Rok 6243 208 €963 €11 556 €4.75%93 308 €54 252 €98.4%
Rok 7263 637 €1 036 €12 432 €4.72%113 737 €65 808 €119.8%
Rok 8285 783 €1 113 €13 356 €4.67%135 883 €78 240 €142.8%
Rok 9309 788 €1 197 €14 364 €4.64%159 888 €91 596 €167.8%
Rok 10335 811 €1 287 €15 444 €4.6%185 911 €105 960 €194.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Útulná garsónka na predaj s výmerou 23m2, Bratislava II TOP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát