RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečný stavebný pozemok na predaj - Nové záhrady
calendar_month94 dní na trhu

Slnečný stavebný pozemok na predaj - Nové záhrady

250 000 €

409 €/m²
location_on

Nové záhrady II, Bratislava II - Ružinov

landscapePozemokna Predaj611

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

913 284 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 495 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 19 857,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €19 858 €238 296 €95.32%
Rok 1271 000 €21 347 €256 164 €94.53%21 000 €238 296 €103.7%
Rok 2293 764 €22 948 €275 376 €93.74%43 764 €494 460 €215.3%
Rok 3318 440 €24 669 €296 028 €92.96%68 440 €769 836 €335.3%
Rok 4345 189 €26 519 €318 228 €92.19%95 189 €1 065 864 €464.4%
Rok 5374 185 €28 508 €342 096 €91.42%124 185 €1 384 092 €603.3%
Rok 6405 617 €30 646 €367 752 €90.66%155 617 €1 726 188 €752.7%
Rok 7439 688 €32 945 €395 340 €89.91%189 688 €2 093 940 €913.5%
Rok 8476 622 €35 415 €424 980 €89.16%226 622 €2 489 280 €1086.4%
Rok 9516 658 €38 072 €456 864 €88.43%266 658 €2 914 260 €1272.4%
Rok 10560 058 €40 927 €491 124 €87.69%310 058 €3 371 124 €1472.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečný stavebný pozemok na predaj - Nové záhrady

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.