RealTracker Slovakia
Favorite
1,5- izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Ružinove, ul.Ostredková
calendar_month53 dní na trhu
-14 900 €

1,5- izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Ružinove, ul.Ostredková

215 000 €

5 000 €/m²
location_on

Ostredková, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj43
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 584 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 641 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

587 €

Ročný príjem z nájmu

7 040 €

ROIinfo

3.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 586,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €587 €7 044 €3.28%
Rok 1233 060 €631 €7 572 €3.25%18 060 €7 044 €11.7%
Rok 2252 637 €678 €8 136 €3.22%37 637 €14 616 €24.3%
Rok 3273 859 €729 €8 748 €3.19%58 859 €22 752 €38%
Rok 4296 863 €783 €9 396 €3.17%81 863 €31 500 €52.7%
Rok 5321 799 €842 €10 104 €3.14%106 799 €40 896 €68.7%
Rok 6348 830 €905 €10 860 €3.11%133 830 €51 000 €86%
Rok 7378 132 €973 €11 676 €3.09%163 132 €61 860 €104.6%
Rok 8409 895 €1 046 €12 552 €3.06%194 895 €73 536 €124.9%
Rok 9444 326 €1 125 €13 500 €3.04%229 326 €86 088 €146.7%
Rok 10481 650 €1 209 €14 508 €3.01%266 650 €99 588 €170.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1,5- izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Ružinove, ul.Ostredková

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.