RealTracker Slovakia
Favorite
TOP PONUKA: Inteligentný 2-izbový byt (č.217) v novostavbe TRI HÁJE, Kpt. Nálepku, Liptovský Mikuláš
calendar_month53 dní na trhu

TOP PONUKA: Inteligentný 2-izbový byt (č.217) v novostavbe TRI HÁJE, Kpt. Nálepku, Liptovský Mikuláš

226 457 €

1 903 €/m²
location_on

Čsl.brigády, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj119
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

398 396 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 348 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 515 €

Ročný príjem z nájmu

18 176 €

ROIinfo

8.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 226 457 €, nájmu 1 514,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz226 457 €1 515 €18 180 €8.03%
Rok 1245 479 €1 628 €19 536 €7.96%19 022 €18 180 €16.4%
Rok 2266 100 €1 750 €21 000 €7.89%39 643 €37 716 €34.2%
Rok 3288 452 €1 882 €22 584 €7.83%61 995 €58 716 €53.3%
Rok 4312 682 €2 023 €24 276 €7.76%86 225 €81 300 €74%
Rok 5338 947 €2 175 €26 100 €7.7%112 490 €105 576 €96.3%
Rok 6367 419 €2 338 €28 056 €7.64%140 962 €131 676 €120.4%
Rok 7398 282 €2 513 €30 156 €7.57%171 825 €159 732 €146.4%
Rok 8431 738 €2 701 €32 412 €7.51%205 281 €189 888 €174.5%
Rok 9468 004 €2 904 €34 848 €7.45%241 547 €222 300 €204.8%
Rok 10507 316 €3 122 €37 464 €7.38%280 859 €257 148 €237.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP PONUKA: Inteligentný 2-izbový byt (č.217) v novostavbe TRI HÁJE, Kpt. Nálepku, Liptovský Mikuláš

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.