RealTracker Slovakia
Favorite
Krásny 4 izbový bungalov v MODRANKE s garážou, bazénom a záhradným domčekom, pozemok 634 m2
calendar_month53 dní na trhu

Krásny 4 izbový bungalov v MODRANKE s garážou, bazénom a záhradným domčekom, pozemok 634 m2

539 990 €

3 600 €/m²
location_on

Karola Ježíka, Trnava

homeRodinný domna Predaj150
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

425 428 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 836 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 081 €

Ročný príjem z nájmu

24 975 €

ROIinfo

4.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 539 990 €, nájmu 2 081,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz539 990 €2 081 €24 972 €4.62%
Rok 1585 349 €2 237 €26 844 €4.59%45 359 €24 972 €13%
Rok 2634 518 €2 405 €28 860 €4.55%94 528 €51 816 €27.1%
Rok 3687 818 €2 586 €31 032 €4.51%147 828 €80 676 €42.3%
Rok 4745 595 €2 779 €33 348 €4.47%205 605 €111 708 €58.8%
Rok 5808 225 €2 988 €35 856 €4.44%268 235 €145 056 €76.5%
Rok 6876 116 €3 212 €38 544 €4.4%336 126 €180 912 €95.7%
Rok 7949 709 €3 453 €41 436 €4.36%409 719 €219 456 €116.5%
Rok 81 029 485 €3 712 €44 544 €4.33%489 495 €260 892 €139%
Rok 91 115 962 €3 990 €47 880 €4.29%575 972 €305 436 €163.2%
Rok 101 209 702 €4 290 €51 480 €4.26%669 712 €353 316 €189.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny 4 izbový bungalov v MODRANKE s garážou, bazénom a záhradným domčekom, pozemok 634 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.