RealTracker Slovakia
Favorite
VIDEO, Viac izieb, viac pohody: 5-izbový rodinný dom, kde nikto nemusí robiť kompromisy
calendar_month53 dní na trhu

VIDEO, Viac izieb, viac pohody: 5-izbový rodinný dom, kde nikto nemusí robiť kompromisy

359 900 €

2 727 €/m²
location_on

Malinovo, Malinovo

homeRodinný domna Predaj132
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

424 455 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 216 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 931 €

Ročný príjem z nájmu

23 166 €

ROIinfo

6.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 900 €, nájmu 1 930,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 900 €1 931 €23 172 €6.44%
Rok 1390 132 €2 075 €24 900 €6.38%30 232 €23 172 €14.8%
Rok 2422 903 €2 231 €26 772 €6.33%63 003 €48 072 €30.9%
Rok 3458 426 €2 398 €28 776 €6.28%98 526 €74 844 €48.2%
Rok 4496 934 €2 578 €30 936 €6.23%137 034 €103 620 €66.9%
Rok 5538 677 €2 771 €33 252 €6.17%178 777 €134 556 €87.1%
Rok 6583 926 €2 979 €35 748 €6.12%224 026 €167 808 €108.9%
Rok 7632 975 €3 203 €38 436 €6.07%273 075 €203 556 €132.4%
Rok 8686 145 €3 443 €41 316 €6.02%326 245 €241 992 €157.9%
Rok 9743 782 €3 701 €44 412 €5.97%383 882 €283 308 €185.4%
Rok 10806 259 €3 979 €47 748 €5.92%446 359 €327 720 €215.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VIDEO, Viac izieb, viac pohody: 5-izbový rodinný dom, kde nikto nemusí robiť kompromisy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.