RealTracker Slovakia
Favorite
Útulný penzión s reštauráciou na PREDAJ
calendar_month601 dní na trhu

Útulný penzión s reštauráciou na PREDAJ

449 000 €

1 135 €/m²
location_on

Partizánske, Partizánske

apartmentReštauráciana Predaj395.5
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

448 999 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 135 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 176 €

Ročný príjem z nájmu

50 118 €

ROIinfo

11.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 000 €, nájmu 4 176,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz449 000 €4 176 €50 112 €11.16%
Rok 1486 716 €4 490 €53 880 €11.07%37 716 €50 112 €19.6%
Rok 2527 600 €4 826 €57 912 €10.98%78 600 €103 992 €40.7%
Rok 3571 919 €5 188 €62 256 €10.89%122 919 €161 904 €63.4%
Rok 4619 960 €5 578 €66 936 €10.8%170 960 €224 160 €88%
Rok 5672 036 €5 996 €71 952 €10.71%223 036 €291 096 €114.5%
Rok 6728 487 €6 446 €77 352 €10.62%279 487 €363 048 €143.1%
Rok 7789 680 €6 929 €83 148 €10.53%340 680 €440 400 €174%
Rok 8856 013 €7 449 €89 388 €10.44%407 013 €523 548 €207.3%
Rok 9927 919 €8 007 €96 084 €10.35%478 919 €612 936 €243.2%
Rok 101 005 864 €8 608 €103 296 €10.27%556 864 €709 020 €281.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Útulný penzión s reštauráciou na PREDAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.