RealTracker Slovakia
Favorite
RADO | Prémiová vila | 6680m2 pozemok | 5 min od Trnavy
calendar_month53 dní na trhu

RADO | Prémiová vila | 6680m2 pozemok | 5 min od Trnavy

1 750 000 €

4 167 €/m²
location_on

Križovany nad Dudváhom, Križovany nad Dudváhom

homeRodinný domna Predaj420
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 086 642 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 587 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 895 €

Ročný príjem z nájmu

70 736 €

ROIinfo

4.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 750 000 €, nájmu 5 894,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 750 000 €5 895 €70 740 €4.04%
Rok 11 897 000 €6 337 €76 044 €4.01%147 000 €70 740 €12.4%
Rok 22 056 348 €6 812 €81 744 €3.98%306 348 €146 784 €25.9%
Rok 32 229 081 €7 323 €87 876 €3.94%479 081 €228 528 €40.4%
Rok 42 416 324 €7 872 €94 464 €3.91%666 324 €316 404 €56.2%
Rok 52 619 295 €8 463 €101 556 €3.88%869 295 €410 868 €73.2%
Rok 62 839 316 €9 097 €109 164 €3.84%1 089 316 €512 424 €91.5%
Rok 73 077 819 €9 780 €117 360 €3.81%1 327 819 €621 588 €111.4%
Rok 83 336 355 €10 513 €126 156 €3.78%1 586 355 €738 948 €132.9%
Rok 93 616 609 €11 302 €135 624 €3.75%1 866 609 €865 104 €156.1%
Rok 103 920 404 €12 149 €145 788 €3.72%2 170 404 €1 000 728 €181.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | Prémiová vila | 6680m2 pozemok | 5 min od Trnavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.