RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 1.-izbový byt v Dúbravke
calendar_month53 dní na trhu
-5 000 €

Priestranný 1.-izbový byt v Dúbravke

174 000 €

4 462 €/m²
location_on

Agátová 3407, Bratislava IV - Dúbravka

apartment1 izbový bytna Predaj39
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

192 966 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 948 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

668 €

Ročný príjem z nájmu

8 020 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 000 €, nájmu 668,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 000 €668 €8 016 €4.61%
Rok 1188 616 €718 €8 616 €4.57%14 616 €8 016 €13%
Rok 2204 460 €772 €9 264 €4.53%30 460 €16 632 €27.1%
Rok 3221 634 €830 €9 960 €4.49%47 634 €25 896 €42.3%
Rok 4240 252 €893 €10 716 €4.46%66 252 €35 856 €58.7%
Rok 5260 433 €959 €11 508 €4.42%86 433 €46 572 €76.4%
Rok 6282 309 €1 031 €12 372 €4.38%108 309 €58 080 €95.6%
Rok 7306 023 €1 109 €13 308 €4.35%132 023 €70 452 €116.4%
Rok 8331 729 €1 192 €14 304 €4.31%157 729 €83 760 €138.8%
Rok 9359 594 €1 281 €15 372 €4.27%185 594 €98 064 €163%
Rok 10389 800 €1 377 €16 524 €4.24%215 800 €113 436 €189.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 1.-izbový byt v Dúbravke

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.