RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3 izbový byt, Mlynská, Košice
calendar_month94 dní na trhu

Na predaj 3 izbový byt, Mlynská, Košice

339 000 €

3 852 €/m²
location_on

Mlynská, Košice I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj88
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

297 320 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 379 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 006 €

Ročný príjem z nájmu

12 073 €

ROIinfo

3.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 339 000 €, nájmu 1 006,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz339 000 €1 006 €12 072 €3.56%
Rok 1367 476 €1 082 €12 984 €3.53%28 476 €12 072 €12%
Rok 2398 344 €1 163 €13 956 €3.5%59 344 €25 056 €24.9%
Rok 3431 805 €1 250 €15 000 €3.47%92 805 €39 012 €38.9%
Rok 4468 076 €1 344 €16 128 €3.45%129 076 €54 012 €54%
Rok 5507 395 €1 444 €17 328 €3.42%168 395 €70 140 €70.4%
Rok 6550 016 €1 553 €18 636 €3.39%211 016 €87 468 €88%
Rok 7596 217 €1 669 €20 028 €3.36%257 217 €106 104 €107.2%
Rok 8646 300 €1 794 €21 528 €3.33%307 300 €126 132 €127.9%
Rok 9700 589 €1 929 €23 148 €3.3%361 589 €147 660 €150.2%
Rok 10759 438 €2 074 €24 888 €3.28%420 438 €170 808 €174.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3 izbový byt, Mlynská, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.