RealTracker Slovakia
Favorite
Apartmán č. 36, 1 izbový s príslušenstvom - Maladinovo (Liptovská Mara)
calendar_month122 dní na trhu
-30 413 €

Apartmán č. 36, 1 izbový s príslušenstvom - Maladinovo (Liptovská Mara)

70 965 €

2 445 €/m²
location_on

Ráztocká, Liptovský Mikuláš

apartment1 izbový bytna Predaj29.02
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

104 766 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 610 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

391 €

Ročný príjem z nájmu

4 698 €

ROIinfo

6.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 70 964,8 €, nájmu 391,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz70 965 €391 €4 692 €6.61%
Rok 176 926 €421 €5 052 €6.57%5 961,2 €4 692 €15%
Rok 283 388 €452 €5 424 €6.5%12 423,2 €9 744 €31.2%
Rok 390 392 €486 €5 832 €6.45%19 427,2 €15 168 €48.7%
Rok 497 985 €523 €6 276 €6.41%27 020,2 €21 000 €67.7%
Rok 5106 216 €562 €6 744 €6.35%35 251,2 €27 276 €88.1%
Rok 6115 138 €604 €7 248 €6.3%44 173,2 €34 020 €110.2%
Rok 7124 810 €649 €7 788 €6.24%53 845,2 €41 268 €134%
Rok 8135 294 €698 €8 376 €6.19%64 329,2 €49 056 €159.8%
Rok 9146 658 €751 €9 012 €6.14%75 693,2 €57 432 €187.6%
Rok 10158 978 €807 €9 684 €6.09%88 013,2 €66 444 €217.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Apartmán č. 36, 1 izbový s príslušenstvom - Maladinovo (Liptovská Mara)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.