RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3 izbový 75m2 slnečný, mezonetový byt s lodžiou, blízko centra Spišská Nová Ves.
calendar_month192 dní na trhu

Na predaj 3 izbový 75m2 slnečný, mezonetový byt s lodžiou, blízko centra Spišská Nová Ves.

138 000 €

1 840 €/m²
location_on

M. Gorkého, Spišská Nová Ves

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

170 495 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 273 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

684 €

Ročný príjem z nájmu

8 208 €

ROIinfo

5.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 000 €, nájmu 684 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 000 €684 €8 208 €5.95%
Rok 1149 592 €735 €8 820 €5.9%11 592 €8 208 €14.3%
Rok 2162 158 €790 €9 480 €5.85%24 158 €17 028 €29.8%
Rok 3175 779 €850 €10 200 €5.8%37 779 €26 508 €46.6%
Rok 4190 544 €913 €10 956 €5.75%52 544 €36 708 €64.7%
Rok 5206 550 €982 €11 784 €5.71%68 550 €47 664 €84.2%
Rok 6223 900 €1 056 €12 672 €5.66%85 900 €59 448 €105.3%
Rok 7242 708 €1 135 €13 620 €5.61%104 708 €72 120 €128.1%
Rok 8263 095 €1 220 €14 640 €5.56%125 095 €85 740 €152.8%
Rok 9285 195 €1 311 €15 732 €5.52%147 195 €100 380 €179.4%
Rok 10309 152 €1 410 €16 920 €5.47%171 152 €116 112 €208.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3 izbový 75m2 slnečný, mezonetový byt s lodžiou, blízko centra Spišská Nová Ves.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.