RealTracker Slovakia
Favorite
PLUS REALITY | REZERVOVANÉ| Moderná štvorizbová novostavba v obci Kostolné Kračany na predaj!
calendar_month53 dní na trhu

PLUS REALITY | REZERVOVANÉ| Moderná štvorizbová novostavba v obci Kostolné Kračany na predaj!

299 000 €

2 373 €/m²
location_on

Kostolné Kračany, Kostolné Kračany

homeRodinný domna Predaj126
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

371 145 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 946 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 260 €

Ročný príjem z nájmu

15 120 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 260 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 260 €15 120 €5.06%
Rok 1324 116 €1 355 €16 260 €5.02%25 116 €15 120 €13.5%
Rok 2351 342 €1 456 €17 472 €4.97%52 342 €31 380 €28%
Rok 3380 854 €1 565 €18 780 €4.93%81 854 €48 852 €43.7%
Rok 4412 846 €1 683 €20 196 €4.89%113 846 €67 632 €60.7%
Rok 5447 525 €1 809 €21 708 €4.85%148 525 €87 828 €79%
Rok 6485 117 €1 945 €23 340 €4.81%186 117 €109 536 €98.9%
Rok 7525 867 €2 090 €25 080 €4.77%226 867 €132 876 €120.3%
Rok 8570 040 €2 247 €26 964 €4.73%271 040 €157 956 €143.5%
Rok 9617 924 €2 416 €28 992 €4.69%318 924 €184 920 €168.5%
Rok 10669 829 €2 597 €31 164 €4.65%370 829 €213 912 €195.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY | REZERVOVANÉ| Moderná štvorizbová novostavba v obci Kostolné Kračany na predaj!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.