RealTracker Slovakia
Favorite
Ideálny na bývanie aj investíciu: 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Veľké Kapušany
calendar_month52 dní na trhu

Ideálny na bývanie aj investíciu: 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Veľké Kapušany

66 900 €

1 195 €/m²
location_on

P. O. Hviezdoslava, Veľké Kapušany

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

64 627 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 154 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

431 €

Ročný príjem z nájmu

5 168 €

ROIinfo

7.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 66 900 €, nájmu 430,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz66 900 €431 €5 172 €7.73%
Rok 172 520 €463 €5 556 €7.66%5 620 €5 172 €16.1%
Rok 278 611 €498 €5 976 €7.6%11 711 €10 728 €33.5%
Rok 385 215 €535 €6 420 €7.53%18 315 €16 704 €52.3%
Rok 492 373 €575 €6 900 €7.47%25 473 €23 124 €72.6%
Rok 5100 132 €618 €7 416 €7.41%33 232 €30 024 €94.6%
Rok 6108 543 €665 €7 980 €7.35%41 643 €37 440 €118.2%
Rok 7117 661 €714 €8 568 €7.28%50 761 €45 420 €143.8%
Rok 8127 544 €768 €9 216 €7.23%60 644 €53 988 €171.3%
Rok 9138 258 €826 €9 912 €7.17%71 358 €63 204 €201.1%
Rok 10149 871 €888 €10 656 €7.11%82 971 €73 116 €233.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ideálny na bývanie aj investíciu: 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Veľké Kapušany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.