RealTracker Slovakia
Favorite
Podnikateľský objekt na predaj (Sharingham) / 1713 m2/, Žilina - Závodie
calendar_month52 dní na trhu

Podnikateľský objekt na predaj (Sharingham) / 1713 m2/, Žilina - Závodie

645 000 €

377 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj1713

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 866 969 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 257 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 645 000 €, nájmu 15 187,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz645 000 €15 187 €182 244 €28.25%
Rok 1699 180 €16 327 €195 924 €28.02%54 180 €182 244 €36.7%
Rok 2757 911 €17 551 €210 612 €27.79%112 911 €378 168 €76.1%
Rok 3821 576 €18 867 €226 404 €27.56%176 576 €588 780 €118.7%
Rok 4890 588 €20 282 €243 384 €27.33%245 588 €815 184 €164.5%
Rok 5965 397 €21 804 €261 648 €27.1%320 397 €1 058 568 €213.8%
Rok 61 046 491 €23 439 €281 268 €26.88%401 491 €1 320 216 €266.9%
Rok 71 134 396 €25 197 €302 364 €26.65%489 396 €1 601 484 €324.2%
Rok 81 229 685 €27 086 €325 032 €26.43%584 685 €1 903 848 €385.8%
Rok 91 332 979 €29 118 €349 416 €26.21%687 979 €2 228 880 €452.2%
Rok 101 444 949 €31 302 €375 624 €26%799 949 €2 578 296 €523.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Podnikateľský objekt na predaj (Sharingham) / 1713 m2/, Žilina - Závodie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.