calendar_month93 dní na trhu
-13 000 €
Komfortný 6 izbový dom v Modre na Vinárskej ulici, 12,5 ar pozemok
635 000 €
2 190 €/m²location_on
Vinárska, Modra
homeRodinný domna Predaj•290 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
823 241 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 839 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 164 €
Ročný príjem z nájmu
25 970 €
ROIinfo
4.09%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 635 000 €, nájmu 2 164,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Komfortný 6 izbový dom v Modre na Vinárskej ulici, 12,5 ar pozemok
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.