calendar_month874 dní na trhu
Predám polyfunkčnú budovu - kompletne prenajatú v Nitre.
1 000 000 €
1 020 €/m²location_on
Dolnozoborská, Nitra
apartmentObchodné priestoryna Predaj•980 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 991 046 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 032 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
7 575 €
Ročný príjem z nájmu
90 898 €
ROIinfo
9.09%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 000 000 €, nájmu 7 574,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predám polyfunkčnú budovu - kompletne prenajatú v Nitre.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.