RealTracker Slovakia
Favorite
TOCA real – PREDAJ POZEMKU PRE RD Bytča časť Hliník n/Váhom
calendar_month235 dní na trhu

TOCA real – PREDAJ POZEMKU PRE RD Bytča časť Hliník n/Váhom

86 660 €

133 €/m²
location_on

Žilina

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•654 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 013 €

Priemerná cena za m² v oblasti

269 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 86 660 €, nájmu 1 632,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz86 660 €1 633 €19 596 €22.61%———
Rok 193 939 €1 755 €21 060 €22.42%7 279 €19 596 €31%
Rok 2101 830 €1 887 €22 644 €22.24%15 170 €40 656 €64.4%
Rok 3110 384 €2 028 €24 336 €22.05%23 724 €63 300 €100.4%
Rok 4119 656 €2 181 €26 172 €21.87%32 996 €87 636 €139.2%
Rok 5129 708 €2 344 €28 128 €21.69%43 048 €113 808 €181%
Rok 6140 603 €2 520 €30 240 €21.51%53 943 €141 936 €226%
Rok 7152 414 €2 709 €32 508 €21.33%65 754 €172 176 €274.6%
Rok 8165 216 €2 912 €34 944 €21.15%78 556 €204 684 €326.8%
Rok 9179 094 €3 131 €37 572 €20.98%92 434 €239 628 €383.2%
Rok 10194 138 €3 365 €40 380 €20.8%107 478 €277 200 €443.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOCA real – PREDAJ POZEMKU PRE RD Bytča časť Hliník n/Váhom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.