RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 3izbový byt Banská Bystrica
calendar_month93 dní na trhu
-4 100 €

NA PREDAJ 3izbový byt Banská Bystrica

234 900 €

3 308 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj71
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 520 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 035 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

869 €

Ročný príjem z nájmu

10 423 €

ROIinfo

4.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 234 900 €, nájmu 868,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz234 900 €869 €10 428 €4.44%
Rok 1254 632 €934 €11 208 €4.4%19 732 €10 428 €12.8%
Rok 2276 021 €1 004 €12 048 €4.36%41 121 €21 636 €26.7%
Rok 3299 206 €1 079 €12 948 €4.33%64 306 €33 684 €41.7%
Rok 4324 340 €1 160 €13 920 €4.29%89 440 €46 632 €57.9%
Rok 5351 584 €1 247 €14 964 €4.26%116 684 €60 552 €75.5%
Rok 6381 117 €1 341 €16 092 €4.22%146 217 €75 516 €94.4%
Rok 7413 131 €1 441 €17 292 €4.19%178 231 €91 608 €114.9%
Rok 8447 834 €1 549 €18 588 €4.15%212 934 €108 900 €137%
Rok 9485 452 €1 665 €19 980 €4.12%250 552 €127 488 €160.9%
Rok 10526 230 €1 790 €21 480 €4.08%291 330 €147 468 €186.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 3izbový byt Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.