RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
Na predaj garsónka, 1 až 2 izbové byty v centre mesta
calendar_month235 dní na trhu

Na predaj garsónka, 1 až 2 izbové byty v centre mesta

69 900 €

4 112 €/m²
location_on

Sabinovská, Prešov

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•17 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

88 085 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 181 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

232 €

Ročný príjem z nájmu

2 787 €

ROIinfo

3.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 69 900 €, nájmu 232,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz69 900 €232 €2 784 €3.98%———
Rok 175 772 €250 €3 000 €3.96%5 872 €2 784 €12.4%
Rok 282 136 €268 €3 216 €3.92%12 236 €5 784 €25.8%
Rok 389 036 €288 €3 456 €3.88%19 136 €9 000 €40.3%
Rok 496 515 €310 €3 720 €3.85%26 615 €12 456 €55.9%
Rok 5104 622 €333 €3 996 €3.82%34 722 €16 176 €72.8%
Rok 6113 410 €358 €4 296 €3.79%43 510 €20 172 €91.1%
Rok 7122 937 €385 €4 620 €3.76%53 037 €24 468 €110.9%
Rok 8133 264 €414 €4 968 €3.73%63 364 €29 088 €132.3%
Rok 9144 458 €445 €5 340 €3.7%74 558 €34 056 €155.4%
Rok 10156 592 €479 €5 748 €3.67%86 692 €39 396 €180.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj garsónka, 1 až 2 izbové byty v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát