RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ I SLNEČNÝ 1,5 IZBOVÝ BYT RUŽINOV-OSTREDKY ul.Sputniková
calendar_month52 dní na trhu

REZERVOVANÉ I SLNEČNÝ 1,5 IZBOVÝ BYT RUŽINOV-OSTREDKY ul.Sputniková

211 000 €

4 396 €/m²
location_on

Sputniková, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj48
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

258 176 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 379 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

668 €

Ročný príjem z nájmu

8 019 €

ROIinfo

3.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 211 000 €, nájmu 668,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz211 000 €668 €8 016 €3.8%
Rok 1228 724 €718 €8 616 €3.77%17 724 €8 016 €12.2%
Rok 2247 937 €772 €9 264 €3.74%36 937 €16 632 €25.4%
Rok 3268 764 €830 €9 960 €3.71%57 764 €25 896 €39.6%
Rok 4291 340 €892 €10 704 €3.67%80 340 €35 856 €55.1%
Rok 5315 812 €959 €11 508 €3.64%104 812 €46 560 €71.7%
Rok 6342 340 €1 031 €12 372 €3.61%131 340 €58 068 €89.8%
Rok 7371 097 €1 109 €13 308 €3.59%160 097 €70 440 €109.3%
Rok 8402 269 €1 192 €14 304 €3.56%191 269 €83 748 €130.3%
Rok 9436 060 €1 281 €15 372 €3.53%225 060 €98 052 €153.1%
Rok 10472 689 €1 377 €16 524 €3.5%261 689 €113 424 €177.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ I SLNEČNÝ 1,5 IZBOVÝ BYT RUŽINOV-OSTREDKY ul.Sputniková

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.