RealTracker Slovakia
Favorite
REMAX ponúka jedinečnú investičnú príležitosť v absolútne prémiovej lokalite
calendar_month52 dní na trhu

REMAX ponúka jedinečnú investičnú príležitosť v absolútne prémiovej lokalite

229 000 €

3 013 €/m²
location_on

Leškova 6, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj76
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

358 917 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 723 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 085 €

Ročný príjem z nájmu

13 025 €

ROIinfo

5.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 000 €, nájmu 1 085,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 000 €1 085 €13 020 €5.69%
Rok 1248 236 €1 167 €14 004 €5.64%19 236 €13 020 €14.1%
Rok 2269 088 €1 254 €15 048 €5.59%40 088 €27 024 €29.3%
Rok 3291 691 €1 348 €16 176 €5.55%62 691 €42 072 €45.7%
Rok 4316 193 €1 450 €17 400 €5.5%87 193 €58 248 €63.5%
Rok 5342 753 €1 558 €18 696 €5.45%113 753 €75 648 €82.7%
Rok 6371 545 €1 675 €20 100 €5.41%142 545 €94 344 €103.4%
Rok 7402 755 €1 801 €21 612 €5.37%173 755 €114 444 €125.9%
Rok 8436 586 €1 936 €23 232 €5.32%207 586 €136 056 €150.1%
Rok 9473 259 €2 081 €24 972 €5.28%244 259 €159 288 €176.2%
Rok 10513 013 €2 237 €26 844 €5.23%284 013 €184 260 €204.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REMAX ponúka jedinečnú investičnú príležitosť v absolútne prémiovej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.