calendar_month52 dní na trhu
-50 000 €
Výnimočný 4 izbový byt s atmosférou mestského domu, Šancova ulica, TOP
448 000 €
3 246 €/m²location_on
Šancová, Bratislava III - Nové Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•138 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
568 980 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 123 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 783 €
Ročný príjem z nájmu
21 402 €
ROIinfo
4.78%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 448 000 €, nájmu 1 783,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Výnimočný 4 izbový byt s atmosférou mestského domu, Šancova ulica, TOP
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.