RealTracker Slovakia
Favorite
Znížená cena - Priestranný 3,5 izbový byt s lodžiou, Michalovce
calendar_month94 dní na trhu
-3 000 €

Znížená cena - Priestranný 3,5 izbový byt s lodžiou, Michalovce

137 000 €

1 827 €/m²
location_on

Severná, Michalovce

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 807 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 117 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

764 €

Ročný príjem z nájmu

9 168 €

ROIinfo

6.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 137 000 €, nájmu 763,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz137 000 €764 €9 168 €6.69%
Rok 1148 508 €821 €9 852 €6.63%11 508 €9 168 €15.1%
Rok 2160 983 €883 €10 596 €6.58%23 983 €19 020 €31.4%
Rok 3174 505 €949 €11 388 €6.53%37 505 €29 616 €49%
Rok 4189 164 €1 020 €12 240 €6.47%52 164 €41 004 €68%
Rok 5205 053 €1 097 €13 164 €6.42%68 053 €53 244 €88.5%
Rok 6222 278 €1 179 €14 148 €6.37%85 278 €66 408 €110.7%
Rok 7240 949 €1 267 €15 204 €6.31%103 949 €80 556 €134.7%
Rok 8261 189 €1 363 €16 356 €6.26%124 189 €95 760 €160.5%
Rok 9283 129 €1 465 €17 580 €6.21%146 129 €112 116 €188.5%
Rok 10306 912 €1 575 €18 900 €6.16%169 912 €129 696 €218.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena - Priestranný 3,5 izbový byt s lodžiou, Michalovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.