calendar_month189 dní na trhu
-45 000 €
Exkluzívny dvojizbový byt v prestížnom projekte NIDO – dokonalé mestské bývanie
261 000 €
5 108 €/m²location_on
Zobraziť na mapeTomášikova 41, Bratislava III - Nové Mesto
apartment2 izbový bytna Predaj•51.1 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
249 623 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 885 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
733 €
Ročný príjem z nájmu
8 801 €
ROIinfo
3.37%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 261 000 €, nájmu 733,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívny dvojizbový byt v prestížnom projekte NIDO – dokonalé mestské bývanie
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.