RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný, kompletne zrekonštruovaný penzión v Modre – Harmónii
calendar_month51 dní na trhu

Moderný, kompletne zrekonštruovaný penzión v Modre – Harmónii

850 000 €

1 714 €/m²
location_on

Harmónia, Modra

apartmentHotel, penzión, ubytovňana Predaj496
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

850 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 714 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 502 €

Ročný príjem z nájmu

42 021 €

ROIinfo

4.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 850 000 €, nájmu 3 501,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz850 000 €3 502 €42 024 €4.94%
Rok 1921 400 €3 764 €45 168 €4.9%71 400 €42 024 €13.3%
Rok 2998 798 €4 047 €48 564 €4.86%148 798 €87 192 €27.8%
Rok 31 082 697 €4 350 €52 200 €4.82%232 697 €135 756 €43.3%
Rok 41 173 643 €4 676 €56 112 €4.78%323 643 €187 956 €60.2%
Rok 51 272 229 €5 027 €60 324 €4.74%422 229 €244 068 €78.4%
Rok 61 379 096 €5 404 €64 848 €4.7%529 096 €304 392 €98.1%
Rok 71 494 940 €5 810 €69 720 €4.66%644 940 €369 240 €119.3%
Rok 81 620 515 €6 245 €74 940 €4.62%770 515 €438 960 €142.3%
Rok 91 756 639 €6 714 €80 568 €4.59%906 639 €513 900 €167.1%
Rok 101 904 196 €7 217 €86 604 €4.55%1 054 196 €594 468 €194%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný, kompletne zrekonštruovaný penzión v Modre – Harmónii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.