RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 4 izbového bytu - ELITE PARK
calendar_month93 dní na trhu
-1 200 €

Predaj 4 izbového bytu - ELITE PARK

364 900 €

3 197 €/m²
location_on

Michalovce, Michalovce

apartment4 izbový bytna Predaj114.14
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

266 518 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 335 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 024 €

Ročný príjem z nájmu

12 292 €

ROIinfo

3.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 364 900 €, nájmu 1 024,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz364 900 €1 024 €12 288 €3.37%
Rok 1395 552 €1 101 €13 212 €3.34%30 652 €12 288 €11.8%
Rok 2428 778 €1 184 €14 208 €3.31%63 878 €25 500 €24.5%
Rok 3464 795 €1 273 €15 276 €3.29%99 895 €39 708 €38.3%
Rok 4503 838 €1 368 €16 416 €3.26%138 938 €54 984 €53.1%
Rok 5546 160 €1 471 €17 652 €3.23%181 260 €71 400 €69.2%
Rok 6592 038 €1 581 €18 972 €3.2%227 138 €89 052 €86.7%
Rok 7641 769 €1 699 €20 388 €3.18%276 869 €108 024 €105.5%
Rok 8695 678 €1 827 €21 924 €3.15%330 778 €128 412 €125.8%
Rok 9754 115 €1 964 €23 568 €3.13%389 215 €150 336 €147.9%
Rok 10817 460 €2 111 €25 332 €3.1%452 560 €173 904 €171.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4 izbového bytu - ELITE PARK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.