RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívny predaj: 4-IZB. TEHLOVÝ BYT, Tr. SNP
calendar_month51 dní na trhu

Exkluzívny predaj: 4-IZB. TEHLOVÝ BYT, Tr. SNP

305 000 €

3 081 €/m²
location_on

Trieda SNP, Banská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj99
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

282 049 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 849 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

742 €

Ročný príjem z nájmu

8 908 €

ROIinfo

2.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 305 000 €, nájmu 742,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz305 000 €742 €8 904 €2.92%
Rok 1330 620 €798 €9 576 €2.9%25 620 €8 904 €11.3%
Rok 2358 392 €858 €10 296 €2.87%53 392 €18 480 €23.6%
Rok 3388 497 €922 €11 064 €2.85%83 497 €28 776 €36.8%
Rok 4421 131 €991 €11 892 €2.82%116 131 €39 840 €51.1%
Rok 5456 506 €1 066 €12 792 €2.8%151 506 €51 732 €66.6%
Rok 6494 852 €1 146 €13 752 €2.78%189 852 €64 524 €83.4%
Rok 7536 420 €1 232 €14 784 €2.76%231 420 €78 276 €101.5%
Rok 8581 479 €1 324 €15 888 €2.73%276 479 €93 060 €121.2%
Rok 9630 323 €1 423 €17 076 €2.71%325 323 €108 948 €142.4%
Rok 10683 270 €1 530 €18 360 €2.69%378 270 €126 024 €165.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny predaj: 4-IZB. TEHLOVÝ BYT, Tr. SNP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.